SUKSES MEMBANGUN BISNIS DEVELOPER REAL ESTATE
DENGAN MUDAH DAN CEPAT
Ini adalah tentang panduan bisnis dari aplikasi inovatif teknik bisnis yang terbukti di industri real estate. Masih banyak peluang usaha yang bisa anda dapatkan dari panduan bisnis ini asalkan Anda ingin tahu caranya !.., Bukankah bisnis ini yang sedang Anda impikan!.., Anda ingin menjadi sebagai pengusaha Developer Real estate.
Ebook ini bukan merupakan kiat kita cepat dan singkat menjadi kaya. Masing-masing orang akan berbeda memperoleh hasilnya, semua ini tergantung dari niat dan kesungguhan Anda.
Percayalah !... Informasi ini Sangat Penting bagi Anda yang ingin ber-Bisnis Property, Ini adalah sebuah panduan, sarana & cara Anda untuk menjadi developer real estate untuk meraih keuntungan yang tak terbatas dengan manajemen yang mudah dipahami dalam kurun waktu yang relative singkat, sekalipun Anda PEMULA.
Jika Anda ingin mengetahui cara yang sudah terbukti tentang bagaimana cara memulai bisnis developer real estate, lengkap dengan langkah-langkah secara detail dan disertai dengan sarana pendukung program komputerisasi yang mudah dioperasikan, sebagai penunjang keberhasilan bisnis property Anda, akan Saya tunjukkan bagaimana taktik yang sama yang digunakan oleh banyak pengusaha developer besar dalam menjalankan bisnis ini hanya dengan modal minim.
Ebook panduan ini telah sukses banyak mencetak menjadi pebisnis Developer Real Estate dari latar belakang apapun, jangan salah membayangkan kalau bisnis ini bukan hanya bisa dimiliki oleh orang yang berlatar belakang arsitek maupun orang teknik tetapi yang terpenting awalnya Anda hanya dengan merubah Mind Set Anda lalu niat dengan kesugguhan hati mau benar-benar membangun Bisnis Property sungguhan, proyek property ANDA sendiri dan ANDA_lah DIREKTUR/PIMPINAN di perusahaan Anda sendiri.
Sekarang saatnya Anda menciptakan peluang, jadilah Anda menjadi seorang yang memiliki type kreatif dan tidak mau menyerah pada nasib begitu saja. Upgrade mind set Anda untuk menjadi orang yang selalu berusaha menciptakan hal-hal baru dan berusaha tidak hanya sekedar mencari, namun juga menciptakan, dimana dengan cara ini, peluang suksesnya menjadi TIDAK TERBATAS / Unliminited.
Dengan menjadi seorang developer real estate, Anda akan mampu menciptakan kekayaan dari ketiadaan, yang mampu mengubah hidup bagai bumi dan langit. bagaimana tidak? Mulai dari lahan, permodalan, pembangunan rumah, dll yang nyaris membutuhkan modal sedikit mungkin dalam pelaksanaannya.
Namun, tentu hal ini bisa terjadi jika Anda mengetahui ilmunya. Karena itu, Relief property yang fokus dibidang property, dengan niat baik untuk menyebarluaskan ilmu Menjadi Developer Property ini kepada masyarakat luas yang berminat mempelajarinya.
I. Dalam ebook panduan ini anda akan mengetahui : http://www.theproperty-developer.com/
1. Pengetahuan umum bisnis property.
2. Cara negosiasi untuk mendapatkan permodalan yang tanpa batas untuk mendapatkan modal awal dalam menjalankan bisnis developer.
3. Cara mendapatkan permodalan pendukung dalam bisnis developer.
4. Strategi memenangkan persaingan dengan mengintip aktivitas competitor.
5. Membuat Analisa akurat penilaian tanah dan status Kepemilikan Tanah dan Prosedur. dalam pembebasan tanah untuk bisnis property.
6. Proses pengajuan perijinan berdasarkan skala perumahan yang akan di bangun mulai dari awal sampai penerbitan IMB.
7. Aspek Legalitas proyek yang penting untuk anda ketahui.
8. Studi kelayakan proyek.
9. Teknik membuat analisis pekerjaan dan rencana anggaran biaya proyek.
10. Strategi seorang Master dalam pembuatan dokumen kontrak kerjasama dengan. pemborong dalam melakukan proses pembangunan proyek.
11. Strategi Marketing dalam meningkatkan penjualan property.
12. Langkah-langkah Strategis prosedur kerja setelah terjadi penjualan.
13. Manajemen keuangan developer yang selama ini menjadi rahasia kami.
14. Perhitungan pajak-pajak untuk property anda.
15. Perhitungan Kelayakan Proyek Lengkap.
16. Sistem informasi dan Administrasi penjualan dalam bisnis developer real estate.
II. Surat/Perjanjian/Proposal dalam bisnis property :
1. Surat Perjanjian Pendahuluan Jual Beli Terhadap Konsumen. (PPJB)
2. Surat Perjanjian Sementara Jual Beli. (PSJB)
3. Surat Perjanjian Penawaran Kerjasama dalam Pemasaran. (Agency Property)
4. Surat Perjanjian Kerjasama Proyek.
5. Surat Perjanjian Kerjasama Borongan dalam Pembangunan.
6. Surat Perjanjian Kerjasama antara Bank dengan Developer
7. Surat Pengantar Permohonan Kredit Yasa Guna (Bank BTN)
8. Surat Permohonan Kredit Yasa Guna
9. Surat/Proposal Ijin Site Plane
10. Surat Pernyataan dan Kuasa permohonan IMB
11. Surat Buyback Guaranty.
12. Surat Perjsnjian kerjasama Penjualan Tanah & Rumah.
13. Surat Kuasa Pengalihan Hak
14. Proposal Pembangunan Pemukiman.
15. Surat Permohonan Ijin Lokasi.
16. Proposal Kerjasama Event
17. Surat Kuasa Menjual
18. Surat Kuasa Bank.
19. Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat
20. Surat Perjanjian Kerjasama Kredit Griya Utama Inden (Bank BTN)
21. Surat Penawaran Perumahan.
22. Surat Perjanjian Pengalihan Hak Kavling.
23. Tata Terbit Agen Penjualan Perumahan.
24. Daftar Pertanyaan Untuk Konsumen.
25. Proposal Ijin Perumahan.
26. Surat Permohonan Penanaman Modal.
27. Surat Pernyataan Ijin Warga sekitar.
28. Surat Pernyataan Tidak Keberatan.
29. Surat Perjanjian Kerjasama Pembelian Lahan (Cash).
30. Surat Perjanjian Kerjasama Pembelian Lahan (Bertahap tiap unit terjual).
31. Surat Perjanjian Kerjasama Pembelian Lahan (Waktu Bertahap ).
32. Surat Perjanjian Pengolahan tanah.
33. Daftar hasil wawancara dan dan Pemeriksaan
III. Cara perhitungan-perhitungan dalam bisnis :
1. Perhitungan sederhana (model 1&2) dalam kelayakan usaha
2. Perhitungan kelayakan proyek
3. Kartu piutang kavling
4. Kartu piutang lain-lain
5. Kartu hutang borongan fasilitas
6. Nota realisasi bank (Rekening Tampungan)
7. Nota Permintaan
8. Nota realisasi bank (Rekening Operasional)
9. Nota Hutang
10. Loan Kalkulator
11. Worksheet hutang
12. Perhitungan Menentukan HPP Tanah dan Rumah
13. Menghitung RAB
14. Monitoring KPR
15. Pajak Jual Belu & Administrasi Bank
16. Perhitungan pajak property
17. Perhitungan nilai property #1#
18. Sales, Clinic desain, KPR progress
19. Simulasi pengajuan KPR Konsumen
20. Tabel angsuran KPR
21. Smart Cash back analis
22. Evaluasi pinjaman property
23. Descripsi progress bangun
24. Angsuran KPR bank
25. Daftar hasil wawancara dan pemeriksanaan.
IV. Sarana pendukung lain-lain :
1. Flowcart mulai bisnis.
2. Alur kerja keuangan
3. Daily sales report
4. Simulasi cicilan KPR konsumen
5. Standar laporan keuangan
6. Perhitungan cepat sementara kelayakan usaha
7. Dream book dalam mindset
8. Kartu control
9. Perencanaan keuangan
V. Membuat Laporan Pemasaran berupa : bisa kunjungi disini http://www.sid-properti.com
1. Database Konsumen.
2. Omzet Penjualan.
3. Total Piutang.
4. Piutang Per Konsumen.
5. Monitoring Piutang Konsumen
0 komentar:
Posting Komentar