Rumah Suka-suka di Depok, Pamulang, Bintaro Sektor 9, Gratis Desain Rumah & DP Fleksibel

Bagi teman2 yg sedang cari kavling kami ada beberapa lokasi dan kami siap u bangun rumah juga

ada beberapa kavling siap bangun (bisa sistem kpr ) :

1. sawangan bedahan jual kavling 100 s/d 200mtr hrga 500rbu/mtr
( rumah type 27/100jt hrga 120jt CASH )

2. Pamulang type 40/100 hrga 299jt dlm komplek (KPR)

3. Bintaro Sektor 9 type 50/120 harga 500jt (KPR)

4. depok type 45/120 hrga 299jt (cluster,RTM Kelapa Dua depok, dekat stasiun UI)

5. Depok sawangan bedahan type 30/140 hanya 170jt (cash)


Pembayaran sistem KPR : DP Fleksibel (bisa di cicil sd 6x)

LOKASI STRATEGIS & AKSES SEMUA Di LALUI ANGKOT DAN SEKOLAH

NB : Ikuti Program beli rumah dapat mobil plus gratis cicilan selama 4 tahun, infonya di sini

info lengkap :
vio
021 90581346/ 0877 2150 5373
YM : vio_cantik10
vio.cantik10@gmail.com
www.propertidahsyat.com

Butuh Jasa arsitek untuk renovasi rumah atau bangun rumah sesuai desain anda ? yuks hubungi arsitek kami di sini

Punya tanah bingung di buat apa ? mau jadi developer tanpa modal? jangan ikuti link ini !!

The Property Developer : Belajar Bisnis Properti Developer

Ray Kroc pemilik Mc Donald ketika ditanya mengenai bisnisnya menjawab “bisnis saya bukan hamburger, tapi real estate..’’  atau bisnis properti (rujukan:  CashFlow Quadrant) .

Ada banyak hal yang terkait dengan bisnis ini mulai dari menjadi developer properti, sewa properti sampai dengan investasi properti.

Yah.. Ebook properti ini merupakan kupas tuntas belajar menjadi developer properti atau belajar bisnis properti. Dari small deal hingga big deal setelah menemukan beberapa hot deal (koq banyak kata dealnya yah, maklum saya kebetulan bisnis properti juga psssssttt..:-p).

Dengan munculnya ebook belajar bisnis properti ini, maka tabir manajemen bisnis properti atau menjadi developer properti yang  semula tertutup, terungkap dengan gaya  bahasa yang lugas dan jujur, bahkan oleh orang awam sekalipun. Itulah ciri khas seorang Aryo Diponegoro yang sukses bisnis properti dan merupakan mentor di PROPERTY MEGAPROFIT. Semua hal yang tadinya terasa rumit belajar menjadi developer properti  berubah menjadi semakin rumit jika tidak membaca ebook ini :-p. Merupakan panduan bagi yang ingin belajar menjadi developer properti apapun  backgroundnya,  yang penting cepat action dan enjoy belajar dan ber-bisnis properti.

Tidak banyak referensi yang membahas bisnis developer properti di Indonesia. Jika Property Cash Machine adalah buku investasi properti No. 1 di Indonesia, yang membuka tuntas rahasia ber-investasi di properti Indonesia TANPA MODAL sendiri. THE PROPERTY DEVELOPER adalah ebook bisnis developer properti No. 1 di Indonesia yang membuka dan mengajarkan secara detail dan sistematis rahasia membangun bisnis developer properti.

Ebook ini sangat berguna bagi pemula yang sedang belajar men-jadi developer properti dan bagi kalangan professional yang ingin memantapkan lagi usahanya di bidang bisnis developer properti.

Satu-satunya Ebook Properti yang memberikan pedoman untuk memulai bisnis developer properti.
Adapun isi materi dari ebook belajar bisnis developer properti ini membahas tentang:

1. Strategi Memulai Bisnis
2. Instrumen Modal
3. HOT DEAL Lahan
4. Survey Pasar itu Penting
5. Strategi Perencanaan Lahan
6. Strategi Perencanaan Keuangan
7. Strategi Memasarkan Properti
8. Bermain Cash Flow Bisnis
9. Kerjasama Perbankan
10. Mengelola Pembangunan
11. Pajak-pajak dalam Dunia Properti
12. 15 Nasehat Bisnis Developer Properti

6 Alasan bagi saya yang kebetulan suka berbisnis properti harus membaca dan memiliki ebook ini adalah:

1. Bisnis Properti adalah bisnis Masa Depan yang tiada matinya! Bisnis yang tidak akan rugi meski didiamkan saja cenderung betambah nilai jualnya, karena investasi properti merupakan langkah cerdas dan bijaksana! dan intinya jarang sekali orang mau membeberkan cara-cara bisnis properti kecuali dibayar mahal.


2. Bisnis Properti  merupakan pillihan bisnis yang terbukti mujarab di Indonesia tetapi cari sumber informasinya sedikit dan kebanyakan menjelaskan masalah investasi properti-nya saja.


3. Ehmm banyak orang yang sukses di bisnis properti, tetapi lebih banyak orang lagi yang tidak mengerti bagaimana bisnis ini berjalan, so.. yang suka bisnis ini tentu harus baca nih ebook setidaknya kita ada pembimbing untuk menjadi developer handal, tanpa harus mengikuti banyak seminar-seminar mahal..  :-p.


4. Update artikel secara periodik yang dapat menunjang kelancaran bisnis developer property anda dan the property developer adalah ebook pertama di indonesia yang memberikan layanan update artikel.


5. Dilengkapi file pendukung excel Quick count proyeksi, standar analisa kelayakan keuangan proyek, simulasi perhitungan kpr, daily sales report, format laporan-laporan proyek dan materi-materi pendukung lainnya untuk bisnis developer properti Anda.


6. Mendapatkan konsultasi gratis dari pemilik ebook selama 3 bulan.

Ternyata Ebook ini selalu diupdate dan Update Artikel Terbaru Yang bisa di Download di member area bila Anda membeli ebook cara menjalankan bisnis property ini adalah:
01. 25-04-2010 Media Promosi
07-06-2010 Sektor Riil Obat Krisis Ekonomi
07-06-2010 7 Tip Untuk Pemgembang Pemula
07-06-2010 Strategi Akuisisi Proyek Macet dengan Modal Cekak
07-06-2010 Mengakali agar KPR 100% Disetujui
05-09-2010 Dua Kunci Utama
05-09-2010 Question and Answer ala otak kanan
05-09-2010 Menentukan Index Awal dalam Quick Count
05-09-2010 Kerjakan yang Mudah
05-09-2010 Karakter Developer Properti berdasarkan Laba
05-09-2010 Pola Baru Property University
05-09-2010 Beli Lahan Pakai Duit Bank- Bisa ?
05-09-2010 Berbagi Hasil dengan Pemilik Tanah
05-09-2010 Lima Dasar Program Marketing Developer Properti
05-09-2010 Tips Nge-dapetin HOT DEAL
======================================
03 08-06-2010 QUICK COUNT
03-09-2010 Alur Kerja Keuangan
03-09-2010 DAILY SALES REPORT
03-09-2010 Flowchart mulai Bisnis
03-09-2010 Kartu Kontrol
03-09-2010 PERENCANAAN KEUANGAN
03-09-2010 Perhitungan KYG
03-09-2010 Perhitungan Pajak
03-09-2010 Perjanjian Jual Beli Konsumen
03-09-2010 Simulasi Cicilan Aryo Diponegoro
03-09-2010 STANDAR LAPORAN KEUANGAN
03-09-2010 Standart Pengolahan Piutang
18-11-2010 SID (sistem informasi developer) Versi Demo
======================================
Contoh Contoh Surat / Proposal / Desain Rumah
10-06-2011 Puluhan Contoh desain Rumah tampak depan
11-06-2011 Contoh Surat Perjanjian dgn Pemilik Tanah
12-06-2011 Contoh Surat Perjanjian dgn Investor / pemodal
13-06-2011 Contoh Surat Perjanjian Kerjasama
14-06-2011 Contoh Proposal Investor / Pemodal
15-06-2011 Contoh Kelengkapan Untuk KPR INDEN
16-06-2011 Contoh Surat Angsuran BTN
17-06-2011 Contoh Surat Kontrak Kerja Staf Penjualan
18-06-2011 Contoh Surat Surat Perjanjian Pemborongan
hehe.. banyak banget, lumayan nih.

Kesimpulannya ebook ini merupakan panduan lengkap belajar bisnis Menjadi Developer Properti dari yang pernah ada di rujukan properti Indonesia. Ups satu lagi, ebook belajar property ini ada milisnya juga .

Para praktisi bisnis properti yang ingin mengikuti jejak kesuksesan bisnis developer properti seperti Donald Trump , saya sarankan WAJIB membaca ebook ini. Info lengkap mengenai ebook belajar bisnis properti berjudul The Property Developer  (Sukses Membangun Bisnis Developer Properti Ala Otak Kanan ) bisa di klik disini.

Jual Kavling Siap Bangun 100m sd 200m di Depok, Pamulang

Sobat Property

Bagi teman2 yg sedang cari kavling kami ada beberapa lokasi dan kami siap u bangun rumah juga

ada beberapa kavling siap bangun (bisa sistem kpr ) :

1. sawangan bedahan jual kavling 100 s/d 200mtr hrga 500rbu/mtr
( rumah type 27/100jt hrga 120jt CASH )

2. Pamulang type 40/100 hrga 290jt dlm komplek (KPR)

3. Depok type 36/90 hrga 350jt 
(akses stasiun ui)(KPR)

4. depok type 45/120 hrga 299jt (cluster,RTM Kelapa Dua depok, dekat stasiun UI)

5. Depok sawangan bedahan type 30/140 hanya 170jt (cash)

Pembayaran sistem KPR : DP Fleksibel (bisa di cicil sd 6x)

LOKASI STRATEGIS & AKSES SEMUA Di LALUI ANGKOT DAN SEKOLAH

NB : Ikuti Program beli rumah dapat mobil plus gratis cicilan selama 4 tahun, infonya di sini

info lengkap :
vio
021 90581346/ 0877 2150 5373
vio.cantik10@gmail.com
www.propertidahsyat.com

Butuh Jasa arsitek untuk renovasi rumah atau bangun rumah sesuai desain anda ? yuks hubungi arsitek kami di sini

Punya tanah bingung di buat apa ? mau jadi developer tanpa modal? jangan ikuti link ini !!

Rumah Minimalis type 40/100 di Kota Pamulang

Bagi sobat property yang ingin punya rumah di Tangsel, Pamulang, Saat ini ada program rumah suka-suka lho.
Alhamdulillah kami hadirkan 3 unit eksklusif type 40/100 di Komplek Witanaharja dengan hrga 300jt. DP suka-suka tentunya.
Lokasi strategis, Dekat Giant Pamulang, Komplek pemerintah tangsel, sekolahan, pusat perbelanjaan.


Sistem pembayaran cash keras atau KPR. Untuk persyaratan KPR bisa lihat di sini.

Jika anda punya desain sendiri rumahnya, silahkan nanti bisa konsultasi dengan arsitek kami.
so, tunggu apalagi, jika anda tertarik segera hubungi kami, kami berikan yang terbaik.

info lengkap ;
021 90581346
Ym : vio_cantik10
email : vio.cantik10@gmail.com

Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!!

Denah Rumah Minimalis Type 45

Denah desain rumah memang lagi tren saat ini. Banyak sekali developer yang membuat konsep perumahannya minimalis. Perumahan-perumahan yang ada saat ini pun banyak sekali yang memberikan bentuk denah rumahnya minimalis, salah satunya perumahan griya madania depok.

Denah rumah type 45 termasuk denah rumah yang paling banyak dicari lho, selain yang type 36. Mengapa ? karena denahnya tidak terlalu luas, sangat cocok untuk keluarga kecil yg harmonis. Dengan 2 kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu & ruang makan, plus dapur. Kali ini saya akan menampilkan denah desain rumah type 45.

Denah di samping merupakan type 45 dengan luas tanah 72. Masih ada  halaman depan dan belakang.

 Denah di samping ini merupakan type 45 Luas tanah 105.

Kalau yg ini lebih luas, type 45 dengan luas tanah 120. Komposisi tamannya cukup luas, mulai dari halaman depan, halaman belakang & samping.

ok, jika ada temen-temen yang ingin buat sendiri denahnya, jangan ragu hubungi kami, insya allah arsitek kami siap membantu & memberikan yang terbaik.

Atau anda punya lahan kosong, bingung di apain ? insya allah jika lokasi bagus kami siap bangun rumah & carikan konsumennya, yang penting harus SHM ya.

Anda ingin jadi developer ? jangan coba-coba klik link ini yaaa, nt takut jd sukses hehe

Beli Rumah, Dapat Mobil Plus Gratis cicilan selama 4 tahun, Mau ?

Promo Ramadhan di Perumahan Griya madania Pancoran Mas Depok
Beli Rumah Dapat Mobil & Gratis Cicilan selama 4 tahun

Promo berlaku untuk 4 unit pertama
Pembayaran dengan sistem KPR
Type rumah mulai dari 36/82 sd 54/107

LOKASI SANGAT STRATEGIS

- Akses ke JL. Margonda Raya yang merupakan pusat kota depok ± 5 Km

- Akses jalur alternative ke Bogor

- Akses jalan besar di lalui angkutan umum, Bebas banjir ± 100 m²

- Dekat dengan pusat perbelanjaan ( DTC MAHARAJA, ITC DEPOK, MALL DEPOK, DETOZ, MARGO CITY ) ± 5 Km

- Akses ke fasilitas umum lengkap ( Sekolah TK, SD, SMP, SMA & PT)

- Lingkungan Bersih, nyaman dan asri.

Sertifikat Hak milik (SHM)

peta lokasi bisa lihat disini

Info Lengkap Hubungi :
Kantor Pemasaran Griya Madania
Jl. Keadilan Raya No. 8 Rangkapan Jaya, Pancoran Mas Depok
ph. 021 44442567 (fleksi) 021 90581346 (esia)
email : griyamadania@yahoo.com
www.griyamadania.blogspot.com
www.propertidahsyat.com

Anda ingin pnya perumahan & jadi developer ala otak kanan ? jangan ikuti link ini !!!
Ingin Punya rumah tapi DP terbatas? ikuti program kami, rumah suka-suka, DP suka-suka, info lengkap silahkn klik disini
Mau renovasi rumah atau butuh jasa desain untuk gambar rumah ? arsitek terbaik kami siap membantu anda, infonya di sini

Denah Rumah Type 36

Sobat property, di bawah ini ada beberapa contoh denah rumah type 36.

Anda ingin desain sendiri denah rumah anda ? yuks bisa diskusi dengan arsitek terbaik kami di sini.
Jika anda developer dan membutuhkan ilmu dahsyat & komunitas temen-temen developer, bisa gabung di sini.

Rumah Cantik Harga Menarik, Tinggal 1 unit di Lokasi Strategis

Sobat Properti, kami tawarkan 1 unit eksklusif rumah type 30/87 di Villa Bougenvile RTM Kelapa Dua Depok.  Harga menarik Hanya 230jt & DP suka-suka.
Anda akan mendapatkan fasilitas :
System Cluster
One gate System
Lingkungan Hijau & Asri karena sekeliling cluster banyak pohon-pohon rindang
Gratis Desain rmah minimalis
Bebas desain rumah & diskusi dengan Arsitek terbaik kami

Gambar Rumah :

Adapun denah rumahnya :

Lokasi strategis : di RTM kelapa Dua Depok
10 Menit ke Kampus UI, Gunadarma
15 menit ke Margonda raya
Dekat dengan pusat perbelanjaan Margocity, Detos, Carefore, Giant
Dekat dengan Sekolah TK, SD, SMP & SMA

Sistem pembayaran cash keras atau KPR. Untuk persyaratan KPR bisa lihat di sini.

Jika anda punya desain sendiri rumahnya, silahkan nanti bisa konsultasi dengan arsitek kami.
so, tunggu apalagi, jika anda tertarik segera hubungi kami, kami berikan yang terbaik.

info lengkap ;
021 90581346
Ym : vio_cantik10
email : vio.cantik10@gmail.com

Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!!

Denah Rumah (040811)

Contoh denah rumah
untuk lebih jelasnya gambar silakan di klik pada gambar.
Rumah Minimalis

Contoh Rumah Minimalis 2 Lantai

Sobat properti, kali ini saya mau posting gambar-gambar desain rumah 2 lantai. Seperti pada postingan sebelumnya tentang desain rumah, jika ada diantara temen-temen yang butuh jasa arsitek untuk desain rumahnya, kami siap membantu,ok!

Gambar di atas, lebih bermain pada warna, seperti yang sobat properti bisa lihat. Perpaduan antara warna kuning, biru dan merah, kemudian dominasi warna abu-abu sehingga memberikan kesan elegan. 

Desain kali ini lebih bermain di warna-warna muda. Warna biru dipadukan dengan warna abu-abu cukup menarik & kesan minimalisnya sangat kuat. Rumah terkesan luas dan modern. Sobat properti bisa pesan gmbar di atas untuk dijadikan rumah idaman, so jangan ragu hubungi kami di sini. 

Nah gambar yang ini bermain di warna hijau, tetap dengan warna dasar abu-abu terang. kesan minimalis modernnya terlihat sekali ya. Rumah minimalis memang sedang diminati oleh banyak orang saat ini, termasuk developer-developer pun ramai-ramai membuat type-type desain rumah.
Sobat properti, sekian dulu tentang desain rumah 2 lantai nya ya, maap nih kalo penilaiannya ada yang salah hehe maklum masih belajar di properti dan tentunya pengen jadi developer sukses seperti teman-teman yang lain.

Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!! 

Training Property Megaprofit Jakarta

Banyak orang memiliki impian besar dan akhirnya terpuruk tanpa bentuk. Itu karena salah menyusun strategi, salah menentukan lompatan bisnis, salah menciptakan momentum dan magnet.

Konon, 80% orang gagal berbisnis karena tidak menguasai MARKETING! Begitu mudah mencari lahan, namun kesulitan untuk menjual. Menguasai ilmu sipil, tapi tak laku pula.

SUKSES di bisnis properti perlu STRATEGI BERJENJANG untuk mewujudkannya. Dan Anda inginkan STEP by STEP untuk mencapainya. Think BIG, START small, ACT NOW!


IKUTI TRAINING PROPERTI di JAKARTA

1.             Real Estate Marketing Program (Kelas 1)
2.             Real Estate Business Program (Kelas 2)
bersama
 TIM PROPERTY MEGAPROFIT

Real Estate Marketing Program (Kelas 1)
·      Bagaimana ACTION bukan sekedar ACTION yang sradak-sruduk.
·      Beda INVESTASI dengan BISNIS PROPERTI
·      Dapatkan 7 JAWABAN mengapa BISNIS PROPERTI
·      Temukan 9 STRATEGI “MELIHAT” properti
·      Strategi PEMULA (Kelas 1) bisnis properti
·      Strategi “Memiliki” Properti
·      Strategi Media Promosi
·      10 jurus MENJUAL properti
·      Meng-optimasi INTERNET untuk MENJUAL properti
·      Apa itu KPR
·      Pajak-pajak dalam properti

Real Estate Business Program (Kelas 2)
·      Bagaimana OTAK KANAN mampu melihat yang tidak terlihat.
·      Bagaimana SALAH BELI PROPERTI sudah UNTUNG. Apalagi dibisniskan!
·      5 jurus MEMBELI properti
·      Strategi 99% KPR Disetujui
·      Strategi Berternak PROPERTI
·      Strategi Perencanaan dan Quick Count
·      Mengenal Google Skecth Up
·      Strategi PEMULA (Kelas 2) bisnis properti

BONUS

1.  Handout  STRATEGI “KANAN” BISNIS PROPERTI
2.  Buku Best Seller RAJA BISNIS PROPERTI MEGAPROFIT
3.  CD STRATEGI “KANAN” BISNIS PROPERTI
a.  Softcopy Legalitas/Admin untuk bisnis properti
b.  Ebook The Property Developer
c.   Ebook Break Now
d.  RED Dream Book
e.  Software QuickCount
f.     Software SID Demo Version
g.  Spreadsheet
h.  Video Motivasi
i.      dll
4.  Re-seat/kunjungan kembali di Training
5.  FREE KONSULTASI
6.  Makan siang dan Coffee break
Kapan acara ini diselenggarakan?

1. Real Estate Marketing Program (Kelas 1)
24 September 2011
Investasi Rp. 1.000.000,00
(sebelum 18 September 2011)

2. Real Estate Business Program (Kelas 2)
25 September 2011
Investasi Rp. 1.500.000,00
(sebelum 18 September 2011)

PESERTA WAJIB MEMBAWA
1.  Laptop
2.  Modem

INFO LEBIH LANJUT :
FARIS HARJA 087721505373

Peserta BOLEH mengikuti salah satu KELAS atau keduanya.

Training lanjutan
1.     Real Estate Developer Program (3 hari)
2.     Real Estate Investor Bootcamp (3 hari 2 malam)
3.     Real Estate Master Program

Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!! 

Tahapan KPR Inden (Untuk Konsumen)

Sobat properti, pernah dengar KPR Inden ?
Bagi temen-temen developer yang sudah lama berkecimpung di dunia properti pasti sudah bukan hal yang aneh mendengar istilah KPR Inden, betul kan? kali ini saya ingin memberikan informasi kepada temen-temen sobat properti yang ingin mengetahui lebih jauh mengenai KPR inden & bagaimana prosesnya untuk sobat sebagai konsumen.
Istilah membeli rumah dengan sistem inden atau pesan melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebetulnya tidak rumit. Yang bikin bingung, mungkin karena memang gugup karena belum baru pertama kali alias belum pengalaman.

Berikut  ini adalah beberapa langkah sistem inden untuk dijadikan panduan:

- Membayar Uang "Tanda Jadi"
Besarannya bervariasi, tergantung kebijaksanaan masing-masing pengembang atau developer.

- Membayar "Uang Muka" (down payment)
Besarnya antara 10 dan 20 persen dari total harga transaksi kepada pengembang. Hal tersebut terkait dengan ketentuan dari bank pemberi kredit yang hanya bersedia memberikan pinjaman maksimal 80 persen dari total harga transaksi.

- Penandatanganan Perjanjian Pengikatan Jual Beli/PPJB
Biasanya standar PPJB telah disiapkan oleh pengembang dan siap ditandatangani antara pembeli dan pengembang. Namun, dalam praktiknya, tidak semua pengembang mempersiapkan PPJB. Sebagai gantinya, pembeli akan memperoleh surat pemesanan.

- Penandatanganan Perjanjian Kredit/Akad Kredit
Setelah persyaratan yang ditentukan oleh Bank, baik kepada pengembang maupun pembeli, telah dapat terpenuhi, tahap selanjutnya adalah penandatanganan Perjanjian Kredit/Akad Kredit antara bank dan pembeli secara Notariil. 

- Penandatanganan Akta Jual Beli
Tahapan ini merupakan tahap penandatanganan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan) bila sudah bersertifikat atau SKMHT (Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan) bila belum bersertifikat. Kedua hal tersebut dilaksanakan di depan notaris yang ditunjuk oleh Bank.

- Kewajiban Dimulai
Setelah tahapan di atas selesai, sejatinya, mata rantai antara pembeli, bank, dan pengembang sudah terjalin. Pembeli sudah wajib memenuhi pembayaran cicilannya kepada bank yang bersangkutan. Bank pun wajib mulai menyalurkan sejumlah dana kepada pengembang untuk pelaksanaan pembangunan sebagaimana yang sudah disepakati antara mereka, dan pengembang juga mulai berkewajiban menyelesaikan pembangunan dan menyelesaikan sertifikasi yang akan dipertanggungjawabkannya, baik kepada pembeli, maupun pihak bank.

Nah, sekarang sudah tahu kan proses KPR inden tahapannya, so tidak perlu bingung lagi..

Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!!