Denah Rumah

Gambar denah rumah bagi anda yang menginginkan membangun rumah baru ataupun sekedar renovasi untuk ganti suasana baru di dalam rumah. Denah rumah yang cukup simple dan bagus untuk anda terapkan di rumah anda yang baru. Untuk gambar lebih jelas, klik pada gambar.

Persyaratan KPR

Bagi anda yang ingin membeli rumah ada beberapa persyaratan yang harus di siapkan ketika akan mengajukan kredit (KPR). Syarat KPR adalah segala sesuatu atau hal-hal yang harus ada dalam pengajuan kredit pemilikan rumah. Meskipun sebagian bank memiliki syarat-syarat spesifik dan hanya berlaku bagi bank tersebut, namun secara umum syarat KPR dari berbagai bank memiliki berbagai kesamaan. Syarat-syarat KPR antara lain dapat kita ketahui sebagai berikut;

Syarat KPR umum

1. Debitur (orang yang mengajukan KPR) adalah warga negara indonesia.

Sebagian bank bahkan mensyaratkan bahwa debitur harus WNI dan tinggal atau berdomisili di Indonesia.

2. Tidak masuk dalam daftar kredit macet / daftar hitam Bank Indonesia

Syarat kpr ini begitu penting. Sebagaimana yang anda ketahui, seseorang yang masuk dalam daftar hitam Bank Indonesia cukup sulit untuk mengajukan kredit pemilikan rumah. Dan untuk masuk dalam daftar hitam BI ini, "caranya pun sangat mudah". Bahkan saking mudahnya, beberapa literatur mengisyaratkan bahwa terkadang orang tidak sadar bahwa dirinya masuk dalam black list bank Indonesia. Misalnya karena masalah sepele seperti telat membayar kartu kredit.

3. Usia minimum 21 tahun atau sudah menikah (mengacu ketentuan KUHP).

Namun di sebagian buku properti disebutkan bahwa ada bank tertentu yang memperbolehkan usia 18 tahun karena definisi dewasa menurut umur jika ditinjau dari aturan kenotariatan adalah minimal 18 tahun.

4. Maksimal berusia 55 tahun, terhitung pada saat jatuh tempo untuk calon debitur berpenghasilan tetap/ pegawai.

5. Maksimal berusia 60 tahun, pada saat jatuh tempo untuk guru / guru besar / profesor / hakim / jaksa.

6. Maksimal berusia 65 tahun, pada saat jatuh tempo untuk profesional / wiraswasta.

7. Menyerahkan surat permohonan yang dilampiri

    * Fotokopi KTP pemohon
    * Fotokopi KTP suami/istri
    * Fotokopi kartu keluarga (KK)
    * Fotokopi Akta Nikah / Akta Cerai / Akta pisah harta
    * Fotokopi NPWP
    * Fotokopi rekening koran/ Tabungan/ Giro tiga bulan terakhir
    * Pas foto suami dan istri masing-masing sebanyak dua lembar ukuran 4x6cm
    * Fotokopi dokumen jaminan seperti SHM, AJB, IMB dan PBB

8. Dilengkapi surat-surat penawaran sesuai jenis KPR yang dibeli melalui pihak-pihak tertentu sebagai berikut.

    * Jika dari developer / pengembang Surat penawaran dari pengembang berisi luas tanah dan bangunan, spesifikasi bangunan, harga dan uang muka harus dibayar
    * Jika dari Kontraktor/ pemborong Rencana pembanguann atau surat penawaran dari kontraktor/pemborong bagi pembangunan atau renovasi
    * Jika dari Penjual Surat penawaran penjual yang merupakan penawaran mengenai harga jual rumah bagi pembeli rumah baru / rumah second dari penjual non pengembang.

Syarat KPR khusus

1. Syarat KPR khusus Pegawai / Karyawan

a. Slip Gaji / Surat keterangan Gaji per bulan. Surat keterangan atau rekomendasi dari perusahaan
b. Fotokopi SK (surat keputusan) pegawai tetap dan dilegalisasi oleh perusahaan
Berkaitan dengan kedua syarat diatas, ada pula bank yang mensyaratkan waktu kerja minimal. Yakni, minimal 1 tahun untuk pegawai yang bekerja di perusahaan saat ini atau minimal 1 tahun di perusahaan sebelumnya, tapi bidang pekerjaan sebelumnya itu harus sama dengan bidang pekerjaan di perusahan saat ini.

Ada pula buku properti yang memberikan ulasan tambahan mengenai syarat KPR secara khusus ini. Mungkin sebagai tips agar kredit pemilikan rumahnya mudah diterima. Syarat KPR khusus tambahan tersebut adalah sebagai berikut ini;

    * Tempat tinggal atau lokasi bekerja di suatau kota dengan bank
    * Membuka rekening tabungan di bank, karena lebih mudah disetujui jika gaji dibayarkan melalui rekening di bank yang bersangkutan.

2. Syarat KPR khusus Pengusaha

Syarat KPR khusus bagi pengusaha/ wiraswasta / berpenghasilan tidak tetap adalah sebagai berikut;

    * Izin usaha (SIUP, TDP, dan NPWP)
    * Akta pendirian perusahaan
    * Menyerahkan laporan keuangan dua tahun terakhir
    * Mutasi rekening di bank minimum tiga bulan

3. Syarat KPR khusus Profesional

Yang dimasksud dengan profesional adalah profesi selain pegawai dan pengusaha. Misalnya dokter, apoteker, bidan, pengacara, notaris juga dapat mengajukan syarat KPR disertai dengan beberapa lampiran sebagai berikut;

    * Fotokopi Legalitas praktik/surat izin praktik yang masih berlaku.
    * Menyerahkan perincian pendapatan praktik perbulan.
    * Mutasi rekening di bank
    * Memiliki reputasi baik

Khusus untuk pengusaha dan profesional, ada pula bank yang mensyaratkan bahwa waktu minimal di bidang usaha yang tengah dilakoninya adalah 2 tahun berturut-turut. Ini biasanya dibuktikan dengan ijin usaha atau ijin praktek. Demikian informasi yang dapat kami sediakan. Semoga kompilasi artikel yang kami himpun dari berbagai literatur mengenai syarat KPR diatas dapat berguna bagi anda. Jika anda memiliki pandangan lain atau menemukan informasi lain seputar syarat KPR, anda bisa menambahkannya di bagian komentar untuk pengetahuan kita bersama mengenai syarat KPR.

*berbagai sumber
Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!! 

Rumah Minimalis Modern Mewah 2011

Desain rumah minimalis modern yang berkesan segar, hijau, banyak pohon-pohon disekitar rumah. Inilah yang menjadikan rumah minimalis ini sedikit agak unik dibanding rumah minimalis seperti kebanyakan. Nuansa enak, segar, udara sejuk langsung terpancar jika kita melihat rumah minimalis ini. Ini cocok sekali diaplikasikan di kota-kota besar yang mana lahan hijau telah banyak berkurang bahkan habis. Ini salah satu solusi kita memiliki rumah minimalis yang juga menyediakan setidaknya sedikit udara segar. Yang dimana jarang sekali ruang hijau ada di tengah-tengah kota. Tertarik, selamat berekspresi dengan rumah anda...

Minus ke surplus, Mungkinkah ?

Profile kali ini yang akan ditayangkan yaitu sosok seseorang yang sangat menginspirasi bagi siapapun yang pernah bertemu maupun membaca prestasinya. Ya, beliau bergerak dari minus ke surplus.

Kegagalannya dalam bisnis menyebabkan hutang yang tidak sedikit, tapi hal ini tidak menyurutkan langkahnya untuk terus berkiprah, bahkan membuatnya optimis dan membuat impian bahwa 5 tahun ke depan akan menjadi triliyuner, luar biasa. Ingin tau siapa beliau ? yuks simak tulisan berikutnya :

Masih terbayang di benak saya  peristiwa tahun 2006 saat  ia mengikuti Public Training Kubik Leadership. Di hari ketiga, pada akhir sesi, ia dengan lantang mendeklarasikan, “Dalam waktu lima tahun saya akan punya bisnis dengan aset satu triliun!” Sebuah impian yang oleh sebagian orang dianggap mustahil, apalagi ketika itu ia sedang terlilit hutang Rp 62 miliar.

Heppy Trenggono, orang yang sedang saya ceritakan ini, mengawali bisnis besarnya di alat berat. Awalnya begitu bersinar.  Sayang, ekspansinya kebablasan sehingga ia terlilit hutang, 400-an karyawannya bubar dengan membawa aset perusahaan. Hartanya terkuras habis dan ia menanggung hutang Rp62 milyar lebih.

Kegagalan itu memberinya pelajaran yang berarti. Ia tinggalkan bisnis alat berat dan beralih ke agribisnis.

Dengan bendera Balimuda, lelaki kelahiran 20 April 1967 ini, kini mengelola 80 ribu hektar lahan dengan total investasi Rp 4 triliun, tersebar di Sumatera dan Kalimantan. Hutangnyapun sudah tidak menjadi beban hidupnya. Lebih dari 3000 orang menjadi karyawannya.

Bisnis sahabat sekaligus guru saya ini semakin moncer. Di bawah bendera United Balimuda Corp miliknya ia mengelola 12 perusahaan.

Dibalik sukses bisnisnya, kehidupan sosialnya pun luar biasa. Setiap pagi ia memberi sarapan kepada orang yang kurang mampu di sekitar rumahnya di Jl. Mampang, Jakarta Selatan. “Kita jangan sejahtera sendirian, kita harus mensejahterakan orang lain,” ucapnya suatu ketika.

Bukan hanya itu, pria asal Batang Jawa Tengah ini juga menunjukkan kepeduliannya terhadap kemajuan dan kemandirian bangsa dengan membentuk komunitas Indonesia Islamic Business Forum (IIBF). Melalui forum yang beranggotakan pengusaha dan calon pengusaha ini ia berbagi pengalaman sekaligus memberikan pendampingan bisnis. Setiap hari kantornya didatangi para pengusaha yang ingin konsultasi bisnis.

Aksi nyata lainnya ia tunjukkan dengan menggagas Gerakan Beli Indonesia, 27 Februari 2011. Melalui gerakan ini ia mendorong anak bangsa agar membeli produk bangsa sendiri. “Karakter bangsa harus dibangun dengan mental ini,” tegasnya.

Saya bahagia bisa mengenal sosok Heppy Trenggono. Kekuatan mimpinya untuk memiliki usaha dengan aset Rp 1 triliun tanpa hutang tercapai, bahkan ia kini jauh melebihi impiannya.  Setelah sukses ia tak lupa untuk mengangkat harkat dan martabat orang lain dan bangsanya. Menurut saya, itulah kehidupan terbaiknya, kehidupan SuksesMulia…

Salam SuksesMulia!

Ingin ngobrol dengan saya?

Follow saya di twitter: @jamilazzaini 

Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!! 

Dapur Minimalis Modern Mewah 2011

Suatu bentuk konsep dapur minimalis modern yang cukup rapi dalam penataan, dan cukup efisien dalam penggunaan tata ruang. Penempatan alat-alat dapur yang ditata menepel pada dinding menambah kesan rapi pada penampilan desain dapur minimalis ini. Dengan menjadikan lemari pada bagian bawah meja, menambah fungsi lain pada meja dan memberikan efisiensi tempat pada penataan dapur minimalis kali ini. Cocok bagi anda para keluarga indonesia, yang rata-rata di ruang dapur tempat sangat terbatas. Bisa dijadikan contoh untuk anda para keluarga indonesia dalam penataan dapur yang berpenampilan minimalis.

Rumah Minimalis Modern Mewah 2011

Rumah minimalis modern ini sangat unik, bagaimana tidak. Dengan desain yang tidak biasa yang diterpakan pada bangunan rumah minimalis ini. Desain atap rumah yang cenderung tidak simetris, malah ini yang menjadikan rumah minimalis ini unik. Kelihatannya gak bagus dilihat tetapi bangunan di bawah atap itu mendukung desain bangunan menjadi indah untuk dilihat. Unik dan aneh terkesan hadir pada rumah minimalis ini.

Interior Minimalis Modern Mewah 2011

Sketsa Interior minimalis modern yang indah. Bila diaplikasikan di kehidupan nyata, mungkin akan nyaman bila ditempati. Gaya minimalis yang mewah menambah kesan glamor pada interior minimalis modern ini. Penataan yang pas dan pengaturan perabotan yang rapi membuat tampilan interior minimalis ini tampak sangat indah. Cocok untuk tempat kumpul keluarga, sambil nonton tv, ataupun kegiatan yang lain.

Kamar Minimalis Modern Mewah 2011

Sketsa gambar dari kamar minimalis modern ini kelihatan sangat nyata. Memang sungguh indah bila dilihat mata kita. Pengaturan perabot yang begitu rapi, dan penempatan yang begitu pas, membuat kamar minimalis ini kelihatan enak dan nyaman bila ditempati. Mungkin jika kita ingin membuat kamar tidur kita tampak minimalis seperti di atas, bisa kita tiru contoh sketsa di atas, meskipun perabot yang kita punya tidak seperti dengan gambar di atas. Yang penting bagaimana cara penataan kita agar kelihatan seminimalis mungkin. Selamat dicoba !

Mengucap Syukur dalam Badai

Di bawah ini cerita tentang perjuangan, insya allah bisa menginspirasi teman-teman yang sudah terjun dalam bisnis tapi sering gagal maupun terjatuh. Ceritanya simpel tapi maknanya cukup mendalam, sangat bagus bagi kita renungkan dan setelah membacanya akan membuat kita lebih semangat kembali. Dalam kondisi sesulit apapun senantiasa harus tetap bersyukur.

Pada suatu hari ada seorang pria yang putus asa & mau meninggalkan segalanya. Meninggalkan pekerjaan, hubungan & berhenti hidup.

Lalu ia pergi ke hutan untuk bicara yg terakhir kalinya dgn Tuhan,
“Apakah Tuhan bisa memberi saya satu alasan yg baik untuk jangan berhenti hidup & menyerah ?”

Jawaban Tuhan sangat mengejutkan,
 “Coba lihat ke sekitarmu...
Apakah kamu melihat pakis & bambu ?”

“Ya” jawab pria itu.

“Ketika menanam benih pakis & benih bambu, AKU merawat keduanya secara sangat baik. AKU  memberi keduanya cahaya, memberikan air. Pakis tumbuh cepat di bumi, daunnya yg hijau segar menutupi permukaan tanah hutan. Sementara itu benih bambu tidak menghasilkan apapun, tapi AKU tidak menyerah.

Pada tahun kedua, pakis tumbuh makin subur dan banyak, tapi belum ada juga yg muncul dari benih bambu. Tapi Aku tidak menyerah.

Di tahun ketiga, benih bambu belum juga memunculkan sesuatu, tapi Aku tidak menyerah.

Di tahun keempat, masih juga belum ada apapun dari benih bambu.
Aku tidak menyerah” kata TUHAN

“Di tahun kelima, muncul sebuah tunas kecil.
Dibanding dengan pohon pakis, tunas itu tampak kecil dan tidak bermakna.

Tapi 6 bulan kemudian, bambu itu menjulang sampai 100 kaki. Untuk menumbuhkan akar itu perlu waktu 5 tahun. Akar ini membuat bambu kuat & memberi apa yang diperlukan bambu untuk bertahan hidup.

AKU tak akan memberi cobaan yg tak sangup diatasi ciptaan-Ku“ kata TUHAN kepada pria itu.

“Tahukah kamu, hamba-Ku...
Di saat menghadapi semua kesulitan & perjuangan berat ini, kamu sebenarnya menumbuhkan akar-akar?”

“AKU tidak meninggalkan bambu itu, AKU juga tak akan meninggalkanmu”

“Jangan membandingkan diri sendiri dengan orang lain,” kata Tuhan.

“Bambu mempunyai tujuan yang beda dgn pakis, Tapi keduanya membuat hutan menjadi indah”

Hidup bukan mengenai "menunggu badai berlalu"
tetapi bagaimana belajar "Mengucap syukur dalam badai...."

sumber : milis tdabandung

Interior Minimalis Modern Mewah 2011

Sketsa interior minimalis modern yang indah, kesan mewah langsung nampak pada desain interior minimalis yang satu ini. Penataan furniture yang rapi dan efisien tempat, membuat penataan interior ini pas. Lebih berkesan pada tempat berkumpulnya keluarga di dalam rumah ini. Siapa yang tidak kerasan dirumah kalau ada tempat yang seperti ini di dalam rumah. Mungkin ini salah satu cara agar anak ataupun suami maupun anggota keluarga yang lain betah dirumah, salah satunya dengan menata interior rumah dengan semenarik mungkin agar anggota keluarga betah dirumah. Dan dengan cara ini dapat meningkatkan komunikasi antara anak dan orang tua. Boleh dicoba !

Dapur Minimalis Modern Sederhana 2011

Suatu tatanan dapur minimalis modern saat ini, yang mana dalam penataannya tidak memerlukan tempat yang terlalu besar seperti dapur jaman dahulu kala. Cukup memanfaatkan pojok ruangan dirumah yang memang khusus akan dibangun dapur minimalis disitu. Pada intinya tidak membutuhkan tempat yang luas, cukup memanfaatkan ruang dengan maksimal. Dapur minimalis seperti ini sangat efisien dalam penggunaannya, dengan jarak antar meja yang lebih dekat, akan lebi memudahkan ibu-ibu untuk memasak di dapur, dan makanan bisa cepat disajikan utnuk keluarga.

Kisah Pengabdian Seorang Anak terhadap Ayahnya

Artikel kali ini akan bercerita tentang seorang anak yang sangat kuat & mengabdi kepada ayahnya. Kisahnya harus dibaca dan bisa menginspirasi pembacanya. yuks kita baca :

Dikisahkan pada 27 januari 2006 seorang anak di China  mendapat penghargaan tinggi dari pemerintahnya karena dinyatakan telah melakukan "Perbuatan Luar Biasa". Diantara 9 orang peraih penghargaan itu, ia merupakan satu-satunya anak kecil yang terpilih dari 1,4 milyar penduduk China, ia adalah :

Zhang Da

Yang membuatnya dianggap luar biasa ternyata adalah perhatian dan pengabdian pada ayahnya, senantiasa kerja keras dan pantang menyerah, serta perilaku dan ucapannya yang menimbulkan rasa simpati.

Sejak ia berusia 10 tahun (tahun 2001) anak ini ditinggal pergi oleh ibunya yang sudah tidak tahan lagi hidup bersama suaminya yang sakit keras dan miskin. Dan sejak hari itu Zhang Da hidup dengan seorang Ayah yang tidak bisa bekerja, tidak bisa berjalan, dan sakit-sakitan.

Kondisi ini memaksa seorang bocah ingusan yang waktu itu belum genap 10 tahun untuk mengambil tanggungjawab yang sangat berat. Ia harus sekolah, ia harus mencari makan untuk Papanya dan juga dirinya sendiri, ia juga harus memikirkan obat-obat yang yang pasti tidak murah untuk dia. Dalam
kondisi yang seperti inilah kisah luar biasa Zhang Da dimulai.

Ia masih terlalu kecil untuk menjalankan tanggung jawab yang susah dan pahit ini. Ia adalah salah satu dari sekian banyak anak yang harus menerima kenyataan hidup yang pahit di dunia ini. Tetapi yang membuat Zhang Da berbeda adalah bahwa ia tidak menyerah.

Hidup harus terus berjalan, tapi tidak dengan melakukan kejahatan, melainkan memikul tanggungjawab untuk meneruskan kehidupannya dan Papanya. Demikian ungkapan Zhang Da ketika menghadapi utusan pemerintah yang ingin tahu apa yang dikerjakannya.

Ia mulai lembaran baru dalam hidupnya dengan terus bersekolah. Dari rumah sampai sekolah harus berjalan kaki melewati hutan kecil. Dalam perjalanan dari dan ke sekolah itulah, Ia mulai makan daun, biji-bijian dan buah-buahan yang ia temui.

Kadang juga ia menemukan sejenis jamur, atau rumput dan ia coba memakannya. Dari mencoba-coba makan itu semua, ia tahu mana yang masih bisa ditolerir oleh lidahnya dan mana yang tidak bisa ia makan.

Setelah jam pulang sekolah di siang hari dan juga sore hari, ia bergabung dengan beberapa tukang batu untuk membelah batu-batu besar dan memperoleh upah dari pekerjaan itu. Hasil kerja sebagai tukang batu ia gunakan untuk membeli beras dan obat-obatan untuk ayahnya.

Hidup seperti ini ia jalani selama 5 tahun tetapi badannya tetap sehat, segar dan kuat. Zhang Da merawat ayahnya yang sakit sejak umur 10 tahun, ia mulai tanggungjawab untuk merawat papanya.

Ia menggendong papanya ke WC, ia menyeka dan sekali-sekali memandikan ayahnya, ia membeli beras dan membuat bubur, dan segala urusan papanya, semua dia kerjakan dengan rasa tanggungjawab dan kasih. Semua pekerjaan ini menjadi tanggungjawabnya sehari-hari.

Zhang Da menyuntik sendiri ayahnya. Obat yang mahal dan jauhnya tempat berobat membuat Zhang Da berpikir untuk menemukan cara terbaik untuk mengatasi semua ini. Sejak umur sepuluh tahun ia mulai belajar tentang obat-obatan melalui sebuah buku bekas yang ia beli.

Yang membuatnya luar biasa adalah ia belajar bagaimana seorang suster memberikan injeksi / suntikan kepada pasiennya. Setelah ia rasa mampu, ia nekat untuk menyuntik papanya sendiri. Sekarang pekerjaan menyuntik ayahnya sudah dilakukannya selama lebih kurang lima tahun, maka Zhang Da sudah terampil dan ahli menyuntik.

Ketika mata pejabat, pengusaha, para artis dan orang terkenal yang hadir dalam acara penganugerahan penghargaan tersebut sedang tertuju kepada Zhang Da, pembawa acara (MC) bertanya kepadanya,

"Zhang Da, sebut saja kamu mau apa, sekolah di mana, dan apa yang kamu rindukan untuk terjadi dalam hidupmu? Berapa uang yang kamu butuhkan sampai kamu selesai kuliah?

Besar nanti mau kuliah di mana, sebut saja. Pokoknya apa yang kamu idam-idamkan sebut saja, di sini ada banyak pejabat, pengusaha, dan orang terkenal yang hadir.

Saat ini juga ada ratusan juta orang yang sedang melihat kamu melalui layar televisi, mereka bisa membantumu!"

Zhang Da pun terdiam dan tidak menjawab apa-apa. MC pun berkata lagi kepadanya, "Sebut saja, mereka bisa membantumu."

Beberapa menit Zhang Da masih diam, lalu dengan suara bergetar ia pun menjawab,

"Aku mau mama kembali. Mama kembalilah ke rumah, aku bisa membantu ayah, aku bisa cari makan sendiri, Mama kembalilah!"

Semua yang hadir pun spontan menitikkan air mata karena terharu. Tidak ada yang menyangka akan apa yang keluar dari bibirnya. Mengapa ia tidak minta kemudahan untuk pengobatan papanya, mengapa ia tidak minta deposito yang cukup untuk meringankan hidupnya dan sedikit bekal untuk
masa depannya?

Mengapa ia tidak minta rumah kecil yang dekat dengan rumah sakit? Mengapa ia tidak minta sebuah kartu kemudahan dari pemerintah agar ketika ia membutuhkan, pasti semua akan membantunya.

Mungkin apa yang dimintanya, itulah yang paling utama bagi dirinya. Aku mau Mama kembali, sebuah ungkapan yang mungkin sudah dipendamnya sejak saat melihat mamanya pergi meninggalkan dia dan ayahnya.

Kisah di atas bukan saja mengharukan namun juga menimbulkan kekaguman. Seorang anak berusia 10 tahun dapat menjalankan tanggung jawab yang berat selama 5 tahun. Kesulitan hidup telah menempa anak tersebut menjadi sosok anak yang tangguh dan pantang menyerah.

Boleh dibilang Zhang Da adalah anak yang langka karena sangat berbeda dengan anak-anak masa kini. Saat ini banyak anak yang segala sesuatunya selalu dimudahkan oleh orang tuanya. Karena alasan sayang, orang tua selalu membantu anaknya, meskipun sang anak sudah mampu melakukannya

Sumber : Milis Smansa Depok

Interior Minimalis Modern Mewah 2011

Sungguh antik desain interior minimalis modern yag satu ini, bernuansa biru mengesankan bahwa kesegaran tampak pada penataan interior minimalis yang satu ini. Interior ini kami ambil dari salah satu gaya interior minimalis ala singapura. Memang penduduk dunia hari ini sedang kecenderungan pada bangunan yang berbau minimalis. Karena simple tidak membutuhkan ornamen yang terlalu njlimet. Bisa dijadikan salah satu rujukan bangunan di kota-kota besar yang minim ruang hijau sebab ini sudah dapat berkesan segar dan sehat. Mau dicoba ?!

Kamar Minimalis Modern Mewah 2011

Kamar minimalis modern yang sungguh inspiratif, kesan kamar langsung hilang jika kasur atau tempat tidur kita sembunyikan atau kita taruh di bawah tangga. Membuat anak anda betah tinggal berlama-lama di dalam kamar, juga membantu anak anda bangga akan rumahnya dan membuat suasana belajar anak jadi tenang dan tidak terganggu. Menambah semangat atau motivasi anak. Kamar minimalis ini dapat kita adopsi di rumah minimalis kita. Kita bisa menambah suatu ornamen yang mungkin penting pada ruang yang kosong pada kamar anak. Meskipun penataan kamar minimalis ini terkesan agar kamar terlihat luas. Bisa kita jadikan acuan ataupun rujukan dalam menata kamar untuk anak kita, selamat mencoba.

Taman Minimalis Modern Mewah 2011

Salah satu desain sketsa taman minimalis modern yang terletak di belakang halaman rumah kita atau taman yang terletak pada ruang belakang rumah kita. Kelihatannya sangat asri dan enak dipandang mata. Penataan rumput yang pas dan penataan bunga-bunga yang tertata rapi, membuat taman minimalis belakang rumah ini seperti menambah keanggunan bentuk bangunan yang minimalis pula, seandainya bentuk bangunannya sendiri mengadopsi desain rumah minimalis juga. Tetapi meskipun agak kecil, sudah cukup untuk tempat berkumpul keluarga yang nyaman, selain tempat-tempat yang ada dalam rumah minimalis kita.

Taman Minimalis Modern Mewah 2011

Desain taman minimalis modern yang cukup asri, dimana terletak kolam yang menambah kesan segar. Cocok untuk acara keluarga misal, pertemuan keluarga, pesta, atau yang lainnya. Ataupun sekedar untuk kumpul-kumpul seluruh orang yang ada dalam rumah. Taman minimalis ini baiknya diaplikasikan dibelakang rumah, ruang tengah kosong yang memang khusus disediakan untuk taman minimalis ini, dan sebaiknya model rumahnya juga harus minimalis agar matching. Kalau untuk taman depan rumah sebaiknya jangan desain seperti ini. Terlalu private kalau untuk diaplikasikan di depan rumah. Tapi semua terserah kembali kepada anda para minimaliser.

Kamar Minimalis Modern Sederhana 2011

Kamar minimalis modern yang satu ini cukup sederhana, tanpa banyak barang atau ornamen yang terlalu mengganggu pandangan mata. Cukup sederhana tetapi terkesan mewah. Hanya satu ranjang dan disamping kiri kanannya ada meja yang difungsikan utnuk menaruh barang-barang pribadi. Cukup minimalis tapi tidak terkesan murahan. Bisa untuk rekomendasi penataan kamar minimalis kita. Silakan dicoba !

Cara Mudah Nego Lahan

Well, teknik nego lahan dengan jurus mencari istri sudah dikuasai. Jurus naikkan harga turunkan syarat, juga sudah didapet. Jurus negosiasi spiritual (jurus paling ampuh) sudah lama diajarkan.

Ada satu lagi jurus nego lahan tanpa bayangan.

1. Follow dulu @farisvio   )
2. Siapkan kamera. Kalau tidak punya kamera, ya beli di toko. Kl gk punya uang, ya pinjam sama saudara, sahabat, dll. Yang penting jangan mencuri.
3. Datang ke lokasi lahan yang hendak anda beli. Bukan datang ke gedung bioskop. Kecuali lahan yg akan dibeli ya gedung bioskop itu.  )
4. Foto lokasi dengan kamera. Foto tampak depan, tampak samping, tampak belakang bahkan kalau bisa birdview. *pake googleearth bisa birdview*
5. Pulanglah. Jangan menginap di lokasi kecuali anda nekat!
6. Cetak foto2 tersebut dgn ukuran sesuka anda. Makin besar, makin menunjukkan minat anda thadap lokasi tsb.
7. Tulis di bawah foto lahan tersebut: INI LAHAN SAYA! Tulisan ini boleh anda ganti dengan catatan tulisan tersebutmenunjukkan bahwa seolah-olah lahan itu SUDAH jadi milik anda
8. Tempelkan hasil karya anda tersebut di tempat yg mudah anda lihat. Boleh di dompet jika anda cetak kecil2. Di pintu kamar, di plafon, di buku, di kamarmandi.. . Yang jelas jangan di kamar mayat!
9. Kombinasikan dengan Jurus Mencari Calon stri, Jurus Naikkan Harga Turunkan Syarat, Jurus Negosiasi spiritual.

Selamat mencoba!
http://theproperty-developer.com

Perumahan Villa Arroyan Depok

Mini Cluster dengan 13 unit modern minimalis dengan dua type rumah dengan 2 kamar yaitu type 30 dan 40, onegate system sehingga aman dan terletak di lingkungan yang masih asri dengan view indah karena berada diatas lembah yang menghadap ciliwung.

Lokasi yang strategis hanya 2 Km dari Stasiun KRL UI dan Stasiun Pondok China Kampus Gunadharma, Mall Detos dan Margocity, Giant, Hypermart, Carrefour, sekolah SIDT, SMPIT dam SMUIT Nurul Fikri dan Mako Brimob Kelapa dua Depok. 15 menit ke pintu tol Cibubur dan 5 menit ke Cijantung.

Sistem pembayaran bisa cash, cash bertahap maupun kredit (KPR). Dapatkan diskon khusus jika anda DP 30% dan pembayaran cash keras.

Dari 13 unit,  4 unit sedang proses pembangunan, 3 unit sudah terbooking menuju akad kredit dan sisa 5 unit menunggu keluarga beruntung berikutnya. Yo segera booking!

Spesifikasi Bangunan:

~ Pondasi : Beton bertulang

~ Dinding : Bata ringan setara Hebel (tahan api, lebih kedap suara)

~ Cat : vinylac atau setara

~ Rangka atap : Baja ringan (garansi 10th)

~ Genteng : Beton bergelombang (setara garuda)

~ Lantai ruang : keramik 40×40 putih ,ex : Mulia (setara)

~ Lantai KM/ WC : keramik 20×20

~ Dinding KM/ wc : keramik 20×20

~ Kusen : Kayu meranti oven ( Setara )

~ Pintu : Panel (utama) , pintu servis double triplek

~ Plafond : Gypsum rangka besi hollow

~ Listrik : 1300watt (sistem token)

~ air : Jet pump,  kloset duduk type 40, kloset jongkok type 30

Info Lengkap :

vio

YM : vio_cantik10

vio.cantik10@gmail.com 
http://www.propertidahsyat.com/2011/06/perumahan-villa-arroyan-depok.html

Kamar Minimalis Modern Sederhana 2011

Kamar minimalis yang ini cukup cocok jika diaplikasikan di indonesia, kenapa ? karena rata-rata penduduk di indonesia ini masih terkesan tradisional di dalam kehidupanya sehari-hari. Tak terkecuali dalam penataan suatu rumah yang ingin mereka berkesan rumah minimalis. Dalam penataan kamar minimalis modern ini, bisa dibilang cukup sederhana, hanya menyertakan sedikit hiasan di samping kanan dan kiri tempat tidur. Jadi cukup sederhana dan cukup simpel dalam mengambil perabotan dan ornamen maupun penataannya tidak membuat kamar ini terkesan jauh dari segi minimalis.

Interior Minimalis Modern Mewah 2011

Desain interior minimalis modern yang satu ini mengadopsi gaya korea, bukan gaya korea tempo dulu melainkan gaya korea masa kini. Sayang model interior minimalis yang satu ini hanya bisa kita nikmati secara sketsa, jadi belum ada rumah minimalis yang mengaplikasikan atau mengadopsi gaya interior minimalis yang satu ini. Cukup indah bila dilihat mata kita, dan cukup nyaman juga bila kita berada disitu, suasana yang rapi, bersih, dan jauh dari kesan amburadul. Boleh kita tiru desain yang satu ini. Semoga berhasil.

Interior Minimalis Modern Mewah 2011

Interior minimalis modern yang satu ini cukup unik, penempatan sekat pada tengah-tengah ruang, memisahakan dua ruang yang berbeda, yang salah satu ruang keluarga yang satunya dapur. Apabila kita memiliki satu ruangan yang cukup luas, terus bingung mau diapakan, mau dipakai ruang keluarga terlalu luas, dipakai ruang makan atau ruang dapur, juga terlalu luas. Sebaiknya kita bisa menggunakan konsep yang satu ini, yang bisa memanfaatkan ruang yang cukup luas menjadi dua ruangan yang sama-sama berguna. Bisa menjadi acuan kita menata ruang di rumah kita.

Investasi Emas & Property

Banyak orang melompat kekayaannya bukan karena kerja keras dan cerdas saja, namun mereka tau dan melakukan investasi yang aman dan tepat sasaran walau posisi mereka hanya sebagai pegawai biasa dengan gaji yang biasa pula.
Menabung memang bukan perkerjaan yang salah, dengan menabung di Bank anda bisa saja produktif. Sekarang mari kita bandingkan dengan menabung untuk kategori Properti dan Emas.

Menabung ke Properti salah satu investasi yang sangat aman, hanya beresiko ketika terjadi seperti “lumpur sidoarjo” selain itu anda dijamin untung, walau tetap masih ada resiko-resiko kecil seperti kebakaran kalau itu berupa bangunan, namun aset tanah yang anda miliki tidak akan hilang.

Menabung ke Emas batangan pilihan kedua investasi yang sangat aman, hanya beresiko “dicuri” jika anda lengah dan kurang hati-hati menyimpannya. Dengan menyimpan di Bank atau tempat yang adan anggap aman, jelas itu adalah tabungan yang beranak dengan sendirinya tanpa anda rawat dan sirami

Nah sekarang mari kita “kawin”kan dua objek tadi ke dalam suatu sistem yang jitu dengan mekanisme yang simpel dan mudah. Contohnya begini:

Cari dulu properti bercash back. Cash backnya dibelikan emas. Lakukan FLIP atas properti. Gunakan emas untuk cicilan selama proses FLIP belum OK atau properti yang dibeli belum dijual kembali.
Bingung? Begini ilustrasinya

Perumahan Woodland Townhouse di Kota Depok, seharga 500 juta. Padahal harga sebenarnya 390 juta. Maka uang muka 20% atau 120 juta “seolah-olah” dibayarkan ke developer padahal tidak. Sehingga KPRnya senilai 480juta. Yang dibayarkan ke developer berapa? 390juta bukan. Berarti ada cashback 90 juta. Sampai disini ada yang tanya?

Cashback 90juta dibelikan emas. Jika emas 430ribu (biar gampang ngitungnya) maka Anda akan memperoleh 209 gr. Simpan emas di Bank biar aman, atau tempat yang anda anggap aman, lalu…..
Lakukan penjualan kembali properti Anda (flipping) dengan harga misalkan 500jt (mengingat kerugian akibat pinalti jika pelunasan lebih cepat). Jual emas sebagian untuk mencicil angsuran selama properti belum terjual. Atau siapkan dana untuk cicilan angsuran selama 6 bulan (terserah mau berapa bulan. Bisa diambil dari cash back (berarti emasnya tidak seharga 90jt) , atau bisa disiapkan terpisah. Ketika laku, properti Anda hilang. Tapi emas Anda bisa utuh atau sedikit berkurang. Dan Anda tinggal menikmati keuntungan berinvestasi di emas. Mudah bukan? Invest nyaris tanpa modal jadinya….

Program Rumah Suka-Suka Lokasi Suka-suka

PROGRAM RUMAH SUKA-SUKA~LOKASI SUKA-SUKA
SOLUSI MEMBELI PROPERTI~HARGA MIRING DAN DP FLEKSIBEL

Masih mengeluh karena harga rumah tidak
sesuai dengan plafont KPR?
Masih ragu dengan kualitas desain bangunan
di lokasi perumahan?
Masih bingung dengan pilihan lokasi rumah?
Pengajuan KPR rumit dan tidak di ACC?

SEGERA HUBUNGI TIM MARKETING KAMI
“PROGRAM RUMAH SUKA-SUKA”
klik www.propertidahsyat.com
HP : 085643685169
YM : vio_cantik10

Anda mendapatkan 4 kelebihan sekaligus:
1. Lokasi sesuai aktivitas anda
2. Jaminan kualitas desain dan bangunan lebih baik dibanding dengan bangunan type yang sama di lokasi perumahan
3. Jaminan harga lebih ringan dibanding bangunan type yang sama di lokasi perumahan
4. Proses pembiayaan KPR 100% diterima*
5. melengkapi persyaratan KPR

Persyaratan:
Melengkapi persyaratan standar KPR
Menentukan Type luasan rumah dan tanah
Menentukan lokasi sesuai aktivitas anda
Menentukan desain cantik selera anda
Membatasi Budget sesuai financial anda

Saya kerja di Jakarta Pusat, dengan jam kantor dari pagi hingga sore, saya sangat membutuhkan rumah hunian yang aksesnya dekat dengan modal transportasi umum (Stasiun Kereta) karena menggunakan kereta tiap hari. Ada lokasi perumahan di dekat stasiun, namun harus “merogoh” kantong dalam-dalam, itu juga tidak sesuai typenya dengan kebutuhan keluarga, sedangkan untuk ukuran pegawai seperti saya itu sangat berat, saya sudah berkonsultasi dengan marketing Bank, dan hanya memilik plafont kredit rumah sebesar 210juta.

Kami yakin anda tidak salah menggunakan program ini, karena program tersebut akan menjawab segala keluh kesah anda selama ini untuk impian akan hunian rumah berlokasi sesuai keinginan dah budget KPR yang sesuai dengan kantong anda.



Info Lengkap :
Vio
Ym : vio_cantik10
0856 4368 5169
vio.cantik10@gmail.com

Satu Kali Setiap Satu Detik

Ketika sedang membuat jam, seorang pembuat jam bertanya kepada jam itu, "Hai jam, sanggupkah kamu bekerja berdetak sebanyak 31.536.000 kali dalam setahun?" Jam tersebut merasa keberatan karena dia akan merasa tidak sanggup dengan beban yang begitu banyak. Maka pembuat jam kembali menawarkan, “Bagaimana kalau sebanyak 86.400 kali dalam sehari?”. Karena dirasa beban masih berat, jam masih menolak hal tersebut. Kembali pembuat jam menawar “Bagaimana jika 3.600 dalam satu jam saja?”. Jam masih saja merasa akan kecapekan bila harus berdetak selama 3.600 kali dalam satu jam. Maka akhirnya pembuat jam pun memberikan pilihan terakhir, “Bagaimana kalau satu kali saja tiap satu detik?” Jam merasa, hal ini tidaklah berat dan iapun menyanggupinya. Akhirnya jam itu pun dibuat sampai jadi. Setiap detik jam itu berdetak, dan dalam setahun ia telah berdetak sebanyak 31.536.000 kali.

Saudaraku, demikian pula dalam berbisnis kita juga tidak mungkin bisa langsung membuat sebuah kerajaan bisnis yang besar dan kaya raya. Tetapi kita harus melangkah satu demi satu, setiap hari, setiap minggu. Kalau Anda tidak bisa membuat perusahaan yang besar, maka cobalah untuk membuat satu perusahaan yang sukses dari lima anak perusahaan. Kalau Anda tidak sanggup membuat satu perusahaan, maka buatlah rencana pekerjaan selama satu tahun dengan giat. Kalau hal itu masih dirasa berat, cobalah untuk mengerjakan pekerjaan Anda pada hari ini dengan sebaik-baiknya dan ulangi lagi keesokan harinya. Dengan demikian, Anda akan melalui hari demi hari yang dalam satu atau dua tahun ke depan usaha Anda akan menjadi sukses. Karena setiap hari Anda bekerja sungguh-sungguh hanya untuk hari itu.

Jangan terlalu membayangkan masa depan yang masih lima belas tahun ke depan. Tetapi cobalah untuk memberikan yang maksimal untuk menghasilkan yang terbaik hanya pada hari ini saja. Begitu pula hari esok, minggu depan dan tahun depan. Niscaya Anda akan sukses pada waktunya.

Semoga bermanfaat.


sumber : milis tda bdg

Interior Minimalis Modern Mewah 2011

Satu lagi desain interior minimalis modern yang kami sajikan bagi anda, dengan tampilan yang minimalis bergaya korea, sangat asri. Tampak di tengah-tengah sebagai pemisah ruangan, ditanam tumbuh-tumbuhan yang berkesan segar bagi yang memandang. Penataan yang cukup rapi dengan memanfaatkan ruang yang cukup efisien. Jadi tampak sangat indah. Bisa dijadikan eksperimen bagi rumah minimalis anda yang ingin menerapkan interior yang nampak minimalis tapi memiliki gaya negara lain. Bisa anda coba mengaplikasikan interior minimalis ini di rumah anda, selamat mencoba.

Dapur Minimalis Modern Mewah 2011

Sketsa dapur minimalis modern yang cukup enak dipandang. Salah satu konsep desain dapur yang cukup minimalis, yang tanpa banyak ornamen-ornamen atau alat-alat masak yang terlalu banyak, mungkin karena model penataan yang cukup rapi. Model penataan dapur minimalis yang sangat tertata, dapat dijadikan acuan untuk keluarga indonesia agar dapat membuat desain dapur minimalis yang rapi dan membuat ibu-ibu betah berlama-lama di dapur. Selamat mencoba.

Woodland Townhouse

Woodland Townhouse

Perumahan Premium : 5 ruko dan 24 unit rumah terdiri dari tipe 50/105 (1 lantai 2 kamar) dan tipe 90/105 ( 2 Lantai). Nikmati harga perdana pada saat soft Launching April 2010. Lokasi Strategis: di Jl. Raden Sanim Tanah baru Beji Depok 10 menit ke Cinere Mall, 20 menit ke Cilandak Town square (Citos), 10 menit ke UI dan Margonda, margocity, Giant, Carrefour.

Fasilitas :

~ 1 gate system

~ Cluster sangat AMAN

~ Hotspot Internet Area

~ BONUS AC 1/2 PK

~ BONUS Instalasi AIR RO (kran langsung minum)

~  Mini sport center dgn Kid Pool

~  Cafe, Ruko dan Indomart

~  Dekat Ke Tunas IBLAM  International & Islamic School

~  Dekat Ke RS Bhakti Husada

Spesifikasi bangunan :

~ Pondasi   :  Beton bertulang

~ Dinding   :  Bata ringan setara Hebel

~ Cat       :  Cathilac (ICI)

~ Atap      : Baja ringan~

~ Genteng   :  Beton Flat

~ Lantai    : keramik 40×40 ,ex : Mulia (setara)

~ Lantai KM : keramik 20×20 ~ Dinding KM/ wc : keramik 20×20

~ Kusen     : Alumunium

~ Pintu     : Panel

~ Plafond   : Gypsum rangka besi hollow

~ Listrik   : 2200watt~ air : Jet pam, Kloset Duduk

Info Lengkap :

0877 2150 5373

YM : vio_cantik10

vio.cantik10@gmail.com

Siteplan Woodland

Interior Minimalis Modern Mewah 2011

Setelah kemarin dengan penataan interior minimalis modern gaya singapore, sekarang satu lagi interior minimalis modern yang bergaya korea. Cukup minimalis dan cukup indah dilihat, apalagi kalau kita aplikasikan di dalam rumah kita. Sepertinya akan membuat nyaman, dan betah lama-lama tinggal dirumah. Bisa digunakan untuk ruang keluarga, bersantai bersama keluarga, bermain bersama anak-anak dan juga dapat digunakan sebagai tempat berkumpulnya keluarga besar. Cukup nyaman dan membuat betah untuk ditempati.

Bagaimana Memilih Lokasi Property yang Strategis ?

Lokasi yang strategis dari sebuah properti pasti sangat penting bagi Anda. Apalagi properti tersebut Anda gunakan sebagai tempat usaha. Untuk bisa memiliki properti yang lokasinya strategis dan bagus, berikut ini ada beberapa tips yang mungkin bisa berguna bagi Anda.

1. Sebuah properti yang bagus harus dekat dengan pusat aktivitas masyarakat, seperti tempat perbelanjaan, sekolah atau kampus. Tetapi jangan pernah membeli sebuah properti yang dekat dengan Pom Bensin, Tempat Ibadah, atau Tempat Pemakaman. Hal tersebut dikarenakan tempat-tempat tersebut kurang memiliki market yang baik apabila nantinya anda berencana untuk menjual kembali properti anda.

2. Apabila anda berminat untuk menyewakan kembali properti Anda sebagai sumber penghasilan, pilihlah yang sesuai kriteria. Kalau disewakan untuk kost, pastikan properti anda dekat dengan pusat perkantoran atau area kerja. Bisa juga dekat dengan kampus atau sekolah. Kalau disewakan untuk iklan, pastikan properti anda dekat dengan traffic light, palang kereta api atau posisi tusuk sate dari suatu jalan.

3. Pilihlah properti di lokasi yang setidaknya mobil bisa masuk, karena itu akan meningkatkan harga jualnya di masa depan. Akan lebih bagus kalau berada di jalan raya dengan ruas jalan lebih dari dua.

4. Pastikan properti anda tidak berada di kawasan yang rawan banjir, sekalipun mungkin ketiga syarat diatas terpenuhi. Karena itu akan sangat menurunkan marketplace dari properti anda.

Semoga tips diatas bisa bermanfaat bagi Anda yang ingin memiliki properti yang strategis dan nilai jualnya tinggi. Tips-tips lain tentang properti bisa lihat disini.


Sumber: artikelindonesia.com