Pages

BONUS KUNJUNGAN ANDA, DAPATKAN SOFTWARE QUICK COUNT DAN ARTIKEL JURUS2 BISNIS PROPERTI TERKINI SECARA GRATIS DISINI !!

First Name:

E-Mail Address:




Senin, 05 September 2016

Bisnis Properti itu bisa berawal dari jualan

Strategi Sukses jualan properti mereka belajar disini http://internetmarketingproperti.com


http://www.internetmarketingproperti.com/subcribe.php

http://www.internetmarketingproperti.com

http://internetmarketingproperti.com/subcribe.php









http://internetmarketingproperti.com/subcribe.php









Kemaren dapat ilmu dari sobat saya tentang bahwa uang itu ada di kasir, bukan di dapur. Maksudnya adalah jika kita sebagai pebisnis, fokus yang lebih utama adalah di uang. Baik cara mendapatkannya maupun mengelolanya. Cara mendapatkannya adalah jualan!

Jargon-jargon yang sudah Anda sering dengar adalah ujung tombak bisnis adalah jualan. No sales, dying! Dari Sales kita dapat money, money itu ibarat darah yang mendistribusikan oksigen ke seluruh tubuh. Sekali lagi, ini ujung tombak!

Dan Nabi Muhammad, sebagai panutan umat Islam, adalah seorang pedagang, bukan produsen. Di sini saya berpendapat bahwa cara paling mudah untuk jadi pebisnis dalah jualan dulu. Awali dengan jualan! Selaras dengan ilmu kasir vs dapur yang saya dapat dari sobat saya.

Pagi ini, saya dapat ilmu lagi. Selling is probability. It is just a game of numbers. Jualan itu hanya masalah kemungkinan. Ini sekedar permainan angka-angka. Mau jualan banyak, ya harus mau menyebar informasi sebanyak-banyaknya.

Saya sebut info, bukan promo karena yang harus disebar tidak harus hardsale tapi softsale. tidak melulu dagangan tapi manfaat, tidak wajib sebar brand, tapi story.

Nah, sering yang saya temui di teman2 saya yang belum berbisnis adalah sibuk dengan mau menciptakan produk apa yang unik. Karena kemakan jargon differensiasi. (walau ini tidak salah). (Yang jadi salah adalah) Take a lot of time, then semangatnya menurun, momentum habis dan woila.. Nothing to do! No business. No sales. Just a dream without action! klo begitu yuk sobat  tingkatkan ilmu penjualan dengan belajar bersama sama disini http://www.internetmarketingproperti.com/subcribe.php

Minggu, 30 Maret 2014

contoh desain rumah minimalis

Inilah beberapa contoh gambar desain rumah mewah dengan penampilan sangat bagus dan keren. Namun hanya orang-orang golongan tertentu saja yang mampu memilikinya, kalau seperti saya hanya bisa melihat gambarnya dan membayangkan bagaimana rasanya memiliki rumah seperti itu.



desain rumah mewah keren 2 Lantai - gambar 01

desain rumah mewah keren 2 Lantai - gambar 02

desain rumah mewah keren 2 Lantai - gambar 03

desain rumah mewah keren 2 Lantai - gambar 04

desain rumah mewah keren 2 Lantai - gambar 05

desain rumah mewah keren 2 Lantai - gambar 06

desain rumah mewah keren 2 Lantai - gambar 07

desain rumah mewah keren 2 Lantai - gambar 08

desain rumah mewah keren 2 Lantai - gambar 09

Semua gambar di atas saya sharing dari http://www.contohdesainproperti.com/

Sabtu, 02 Februari 2013

BI-checking

Pernahkah anda ditolak oleh bank ketika mengajukan kredit? Baik Kredit Pemilikan Rumah ( KPR ) atau pun KTA  Kredit tanpa Agunan) ? Jika pernah, bagiamana rasanya? Sakit hati bukan? Apalagi kalau anda merasa penghasilan anda sudah sesuai yang dipersyaratkan.

Tapi tahukah Anda, mungkin ada sebab lain yang membuat pengajuan kredit anda ditolak. Salah satunya adalah mungkin riwayat kredit atau pinjaman Anda sebelumnya ada masalah? Sebab riwayat kredit Anda yang jeblok terdata dalam data BI-checking pada sistem Informasi debitur ( SID ) yang bisa diakses oleh bank maupun lembaga keuangan lainnya.

Kuadran Bisnis Properti

Kuadran Bisnis Properti? Apa itu? Ini kuadran yang menggambarkan kelompok-kelompok pemain dalam bisnis properti. Juga merupakan gambaran sederhana tingkatan bermain bisnis properti. Kuadran ini bisa menjadi acuan dimanakah Anda akan memulai bisnis properti. Berpijak dimanakah Anda sekarang. 
Kuadran Broker  | Kuadran pertama dan merupakan entry level dalam bisnis properti. Yakni Kuadran Broker. Brokerpun dibagi menjadi broker freelance dan professional broker. Pola bisnisnya adalah menjadi penghubung antara owner properti dengan investor properti (konsumen). Broker memperoleh komisi antara 1%-3,5% per unit properti terjual.
Kuadran Flipper | Flipper adalah orang yang melakukan transaksi flip. Transaksi flip adalah transaksi dasar dalam bisnis properti. Pola bisnisnya hampir sama dengan broker. namun seorang flipper harus berani mengambil resiko. Flipper memperoleh benefit dari margin penjualan properti yang dia kehendaki.
  1. Beli properti – jual properti
  2. Beli properti – renovasi – jual
  3. Beli properti – beri value added – jual
Kuadran Developer | Tingkatan bisnis properti yang paling rumit karena melibatkan banyak instrumen yang harus dikelola. Walau sebenarnya jika menguasai teknik dasar transaksi flip, menjadi developer akan lebih mudah. Developer itu membangun properti, artinya seorang developer itu membeli tanah, membangun properti, memasarkannya. Tentu saja tidak lepas dari perijinan, perhitungan keuangan dan lain sebagainya.
3 pola dasar menjadi developer properti adalah :
  1. Mini developer
  2. Developer Real Estate
  3. Developer Rumah Bersubsidi
Kuadran Investor | Ini adalah tingkatan dimana uang bekerja untuk Anda. Jika Anda telah memiliki kapital (baca uang besar) atau cash flow (baca uang rutin), Anda bisa membeli properti. Atau jika Anda memiliki lahan yang tidak mampu mengelola atau mengolahnya, Anda bisa bekerja sama dengan pengelola.
Nah, Anda sekarang berdiri dimana? Di luar? Sekarang Anda mau masuk dari kuadran mana? Tentukan pilihan dan jadilah pebisnis properti.
follow terus @farisvio

Mari Membangun Indonesia dengan Properti dan Menguasai Dunia dengan Media. Join us di milist http://finance.groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti

Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Tips Beli Rumah Second


Saat ini banyak pengembang-pengembang baru menawarkan perumahan-perumahan dengan sistem cluster. Tentunya harganya juga cukup tinggi di sesuaikan dengan lokasi perumahan. Bagi anda yang terbentur di masalah dana, jangan khawatir, tidak ada salahny ko melirik rumah second. Jika anda hendak membeli sebuah rumah bekas, ada baiknya membaca beberapa tips di bawah ini :

trik cari kontraktor baik

Tukang Bangunan
Dalam membangun rumah atau gedung, tentunya kita memerlukan tukang bangunan. Tanpa tukang bangunan, rumah atau gedung yang kita tempati atau ada disekitar kita sekarang kita tak akan terwujud. Karena tukang bangunanlah yang berjasa mengerjakannya.

Baik kontraktor ataupun pemilik proyek memerlukan tukang bangunan. Sayangnya, tidak semua tukang bangunan bisa kita andalkan. Memang, kalau kita tanya, semua tukang pasti menjawab bisa dan mampu, kenyataannya saat diserahi pekerjaan, kualitas kerjanya buruk dan mengecewakan. Ada juga tukang bangunan yang kerjaan belum selesai upahnya sudah habis diminta duluan, giliran menyelesaikan hutang kerjanya malas-malasan. Itu berdasarkan pengalaman kami sebagai kontraktor. Ada tukang bangunan yang minta upah harian, namun jam kerjanya tidak sampai satu hari, terlalu banyak istirahat.
Nah, bagaimana memilih tukang bangunan yang baik? Simak tips berikut ini

Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Trik Menaikkan Appraisal Rumah

Menaikan appraisal rumah sebangun pengertiannya dengan menaikkan nilai harga sebuah rumah. Dalam bahasa perbankan, appraisal rumah digunakan sebagai dasar memutuskan besarnya jumlah pembiayaan kredit terhadap rumah yang dijadikan jaminan. Untuk jenis fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) nilai pembiayaan untuk bangunan baru, maksimalnya bisa mencapai 90% dari nilai appraisal-nya. Dari sisi pemiliknya, semakin tinggi nilai appraisal sebuah bangunan rumah, semakin tinggi pula nilai pasar harganya.


Terkadang, di banyak kejadian, jika nilai kesepakatan transaksi jual belinya dibawah appraisal sebenarnya, umumnya pembeli menyukai nilai appraisal yang tinggi dari sebuah rumah. Alasannya, karena nilai pembiayaan KPR yang diberikan oleh perbankan bisa meng-cover (menanggung) seluruh nilai pembayaran transaksi tanpa harus mengeluarkan uang muka pembelian.

Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti